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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,06 m2 NICE - 06

Ref : 26590

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,06 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE-HORLOGE DE CESSOLE, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardiens, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce splendide 3 pièces de 59m², situé en 2ème étage et offrant une vue entièrement dégagée sur la ville et les collines. Traversant EST-OUEST et baigné de lumière, ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous profiterez de sa belle et large terrasse de 12m² et de son grand balcon avec espace buanderie de près de 10m². Stationnement collectif dans la copropriété et possibilité d'acquérir un grand box fermé avec cave attenante en sus du prix. Coup de cœur assuré !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/11/2021

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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9,4/10
Location Gestion
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