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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,47 m2 NICE - 06

Ref : 26646

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,47 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CENTRE VILLE - RUE DELILLE
Venez découvrir ce spacieux 4 pièces traversant Nord-Sud de près de 86m² habitable (92 m2 surface totale)en 1er étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement à rénover, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Idéalement situé dans ce quartier très recherché et proche de toutes les commodités, ce bien est à venir visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Agathe maestracci EI, agent commercial (RSAC 882800451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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