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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,53 m2 NICE - 06

Ref : 26724

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,53 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - LIBERATION / EVECHE
Dans un immeuble de haut standing avec gardien, grand 2 pièces de plus de 47m² en rez-de jardin. Récente cuisine ouverte et équipée. Salon climatisé, WC indépendant et une salle de bains.
Le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse de plus de 14m².
Nombreux rangements et grande cave.
Appartement au calme absolu tout en étant proches des commodités et du marché de la Libération.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1149 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26948kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1120,0 € pour 2021

Bien proposé par Patrick scortecci EI, agent commercial (RSAC 928218312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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