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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,88 m2 NICE - 06

Ref : 26760

807 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,88 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CIMIEZ - Avenue de la Marne, proche conservatoire
Dans une résidence au calme, très beau 2 pièces, disposant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur le parc de la résidence sans aucun vis-à-vis.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage et eau froide compris dans les charges.

DISPONIBLE LE 10/02/2025

Merci d'envoyer votre dossier avant toutes demandes de visite svp (liste en pièce jointe) à
optimmo@century21.fr

Service Location: 04.97.14.84.05

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Verdure

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 692 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 570,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,64 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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