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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,86 m2 NICE - 06

Ref : 26780

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,86 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE NORD-HAUTEURS SAINT SYLVESTRE Magnifique F3 de près de 69M² dans une copropriété de standing et sécurisée avec parc et stationnement collectif. Appartement lumineux et soigneusement entretenu. Séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrent sur une belle véranda ensoleillée offrant une jolie vue dégagée. Cave et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. A venir visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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