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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 NICE - 06

Ref : 7844

810 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 764150€
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Boulevard de l'Observatoire : Proche des 4 chemins et de Villefranche, villa individuelle de 150m² habitables sur une parcelle de 1650m² exposée Est avec vue dégagée comprenant :

Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout d'environ 55m², donnant sur une terrasse, une chambre indépendante, un wc et un cellier.
Au dessus se trouvent trois belles chambres dont une avec salle d'eau, rangements, une grande salle de bain et wc indépendant.
Au niveau inférieur donnant sur l'exterieur se trouvent un garage fermé, une cave à vin climatisée, deux locaux servant d'atelier et rangements.

Piscine avec cuisine d'été (four à pizza, plancha...), terrain plat en restanques.

La maison dispose d'une cheminée, d'un système d'alarme et de vidéo surveillance.

Très bon potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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54 rue Arson

06300 NICE

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