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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,84 m2 NICE - 06

Ref : 25245

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60,84 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

HAUTEURS ST SYVESTRE - Dans résidence de standing entièrement sécurisée, Beau T2, étage élevé avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien de 61 m² dispose d'une terrasse de 15 m² offrant une magnifique vue ville et mer d'un garage et d'une cave. Appartement très agréable et lumineux disposant de nombreux rangements. Environnement calme et proche des commodités. Bien Exceptionnel à ne pas manquer !!

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Panoramique ville et mer

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mise en peinture escalier de service.
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 339
  • Charges courantes par an : 1490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776,0 € et 1050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10
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Location Gestion
8,8/10

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