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3 pièces - 51,15 m2 NICE - 06

Ref : 7099

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,15 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Place du Pin : Dans bel immeuble niçois ravalé, appartement 3 pièces traversant de 51m² refait à neuf comprenant un grand séjour plein sud avec balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de double vitrage.
Véritable coup de cœur pour cet appartement idéalement situé (Place Garibaldi , tramway ...)
Il sera vendu entièrement meublé.
Actuellement loué à 2 étudiant ( 1240 euros mensuel )

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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