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2 pièces - 60,33 m2 NICE - 06

Ref : 7462

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60,33 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CIMIEZ : Situé au calme absolu, magnifique appartement 2 pièces de 60,33m2 (dont 50.33m2 loi Carrez) en rez-de-jardin dans un immeuble de bon standing. Exposé plein Sud. Entièrement rénové avec matériaux de qualité. L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre donnant sur une terrasse avec jardin totalisant 50m2, la cuisine entièrement aménagée et équipée, la chambre avec grand placard, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Appartement entièrement climatisé. Double vitrage, volets roulants et stores électriques. Un box et 2 caves complètent ce bien. COUP DE COEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Verdure

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 2415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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