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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,03 m2 NICE - 06

Ref : 7543

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au plein cœur du quartier des Musiciens / Place Mozart : Magnifique 3 pièces traversant dans un immeuble de bon standing avec gardien. En étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové avec matériaux de qualité. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards donnant sur terrasse et balcon, salle de bains avec douche italienne, rangements et wc, un second wc indépendant avec lave-mains. Appartement entièrement climatisé, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien.
Proche de tous commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 610,0 € pour 2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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9,5/10

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