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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,01 m2 NICE - 06

Ref : 26405

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - Parc Impérial - Dans résidence sécurisée de haut standing avec gardien et piscine, appartement de 3 pièces de 87 m² très lumineux et au calme, traversant Est-Ouest. Vaste séjour donnant sur belle terrasse de 17 m² avec vue panoramique Mer et Montagnes, cuisine indépendante, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains , 2 wc dont un indépendant. toutes les pièces donnent sur un extérieur. une cave, complète ce bien. Garage en sus.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Panoramique ville et mer

Général

  • Autre
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Central collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : sécurisation façade
  • Travaux à prévoir : façade
  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 189
  • Charges courantes par an : 5040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17037kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827,0 € et 1119,0 € pour 2023

Bien proposé par Patrick scortecci EI, agent commercial (RSAC 928218312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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